房地产估价系统研讨会在京召开

近年来，随着挪动互联网的开展及大数据、云计算、估价模型等的使用，房地产估价行业掀起了一股估价零碎或平台、商品开发热潮。爲增进估价机构在估价零碎开发方面的互相理解，防止反复建立，讨论协作的能够性，我会于2016年1月12日在京召开了房地产估价零碎（商品）交流协作研讨会。会议由我会副会长兼秘书长柴强掌管，中估联行、中房评、智地平台、中指数据、云估价、国信达、云房数据、世联、恒基数据、公评网、厦门均达共11家估价联盟和机构的代表列席。

各家引见了各自估价零碎或平台、商品的次要功用和特点、目的用户、盈利形式、数据掩盖城市、数据准确率和零碎开发年限等状况，并深化讨论了开发中遇到的困难和成绩，以及开展前景。从引见的状况看，目前的估价零碎（商品）次要有估价作业零碎（计算机、互联网辅佐估价零碎）、客户询价零碎（自动估价零碎）、估价业务与报揭发送平台（互联网估价平台）、房地产数据效劳零碎（基于房地产数据的征询零碎）等几种。普遍遇到的成绩是零碎开发的资金来源、盈利形式、使用前景等。

起初做了总结，希望既要拥抱和应用好互联网和新技术，又不要自觉误用它们对行业带来毁坏性影响，并指出了三点担忧：一是不按国度规范的要求估价，而应用估价零碎自动生成估价报告低价提供应客户，甚至不要钱提供应客户。二是在“估价业务与报揭发送平台”上以比谁的免费低、出具报告速度快、接近客户的希冀值，谁就能抢到估价业务。三是去估价机构这个“中介”，搞所谓的“独立估价师”，估价师间接在平台上承接估价业务，借用平台提供的资质做估价。