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河南房地产评估

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  • 离婚房产评估过程

    离婚房产评估过程1、获取估价业务获取估价业务是指获取房地产估价业务,这是房地产估价的先决条件。2、明确估价基本事项无论从何种途径获取房地产估价业务,估价方与委托估价方一般都有一个业务接洽的过程,在此过程中,估价方要就估价的基本事项以及估价收
    发布时间:2023-02-01   点击次数:32

  • 房地产评估的内容有哪些

    土地生熟程度指基础设施的通达程度和土地的平整程度。三通一平指水、电、道路通,土地平整。七通一平指给水、排水、电力、通讯、燃气、热力、道路通,土地平整。资本化率是用以将纯收益资本化(或转化)为价格的比率。实质上是一种资本投资的收益率(获利率、
    发布时间:2023-02-01   点击次数:25

  • 房地产评估有哪几种

    房地产评估主要包括三种:一般评估、房地产抵押贷款评估、特定评估。一、一般评估一般评估通常不具有法律效力,是参考性评估,它反映的是某一地域、某一时间点、某一特定物业一般的价值水平。一般性评估适用于房产交易双方发生意见分歧时,求助于评估机构,根
    发布时间:2023-02-01   点击次数:30

  • 河南省房地产估价技术指引——收益法中直接资本化法运用应注意的问题

    河南省房地产估价技术指引——收益法中直接资本化法运用应注意的问题直接资本化法是收益法具体运用形式之一,为规范直接资本化法的运用,提高估价技术水平及报告的实用性,根据有关准则制定本技术指引。在河南省行政区域内运用直接资本化法进行房地产估价时,
    发布时间:2022-12-10   点击次数:34

  • 推盘数量减少,新房市场整体需求略有降温

    10月上海新房市场推盘节奏放缓,开盘项目数量降至20余个,仅四分之一为纯新盘。整体新房热度和前几个月相比有所下降,认购率大于100%的项目不足一半。
    发布时间:2022-11-05   点击次数:21

  • 房地产估价机构管理办法

    第一章 总则  第一条 为了规范房地产估价机构行为,维护房地产估价市场秩序,保障房地产估价活动当事人合法权益,根据《中华人民共和国城市房地产管理法》、《中华人民共和国行政许可法》和《国务院对确需保留的行政审批项目设定行政许可的决定》等法律、
    发布时间:2022-10-10   点击次数:19

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