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  • 资产评估的基本方法及选择

    资产评估是对资产现行价值进行评定估算的一种专业活动。资产评估方法是实现评定估算资产价值的技术手段。它是在工程技术、统计、会计等学科的技术方法的基础上，结合自身特点形成的一整套方法体系。该体系由多种具体资产评估方法
    发布时间：2018-04-24   点击次数：149

  • 房地产抵押价值评估是什么？需要掌握什么问题

    房地产抵押贷款评估是什么?房地产抵押价值评估是指在房地产贷款或者短期资金拆借的时候,银行或者借款人需要办理房地产抵押的一般要进行抵押评估。那关于房地产抵押需要掌握什么问题呢?今天小编就来说一说。房地产抵押价值评估是什么?1、现代社会金融的
    发布时间：2018-03-25   点击次数：128

  • 房地产税收必须建立在房地产评估与估价的价值上

    你是否知道房地产税收必须建立在房地产评估价值的系统上。可以说，从目前软、硬件准备来看，开征房地产税的条件都还不成熟。这也正是房地产税虽然列为第一类立法项目，但仍没有正式纳入
    发布时间：2018-03-20   点击次数：124

  • 什么情况下要按房地产评估价计征土地增值税

    【问题】纳税人在什么情况下，按照房地产评估价格计算征收土地增值税?【答复】一、根据《中华人民共和国土地增值税暂行条例》（国务院令第138号）第九条规定：“纳税人有下列情形之一的，按照房地产评估价格计算征收：(一)隐瞒、虚报房地产成交价格的；
    发布时间：2018-03-16   点击次数：194

  • 房地产评估德特点

    一、房地产投资价值评估结果为“非市场价值”投资价值是针对特定投资者而言，市场价值是对于典型投资者或大多数投资者而言。因此，投资价值可能高于、等于，也可能低于市场价值。二、房地产投资价值评估条件是基于“特定对象”特定对象包括特定投资者(双方或
    发布时间：2018-03-04   点击次数：129

  • 房地产评估的基本方法

    成本法（1）成本积算法，即对取得土地或已实现的土地开发的各项成本费用进行核算，剔除不正常因素影响的价值，对于正常成本费用累积后取一定的资本利息和合理的投资利润，得出土地使用权价值的方法。该方法常用于对正常程序取得的土地的评估。（2）重置成本
    发布时间：2018-03-01   点击次数：127
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