河南资产评估机构开展专利权质押评估的要点

河南资产评估机构开展专利权质押评估的要点

专利权质押评估不同于传统的房地产抵押评估。就目前学术界和执业界的普通共识，资产评估可以表述为：资产评估是专业机构和人员按照法律、法规以及资产评估准则，根据特定目的，遵循评估原则，依照相关程序，选择适当的价值类型，运用科学方法，按照规定的程序和标准，对资产价值进行分析评定、估算。资产评估是指由专门机构和人员，依据规定和有关资料，根据特定的目的，遵循适用的原则和标准，按照法定的程序，运用科学的方法，对资产进行评定和估价的过程。 由于质押的特殊性，选择了收益法进行评估，考虑的因素极为复杂，对评估机构提出了更高的工作要求 

（一）通过现场调查确认专利权的基本情况，专利权是否符合委托方规定的专利权。 

基本情况，需要明确的专利委托方通常包括 

1、专利名称 

2、专利类别 

三。专利申请地区 

4、专利号 

5. 专利的法律地位: 通常包括专利权人支付的年费及其变更，无论专利权是否涉及法律行为或者处于复审宣告无效的状态 

6、专利权申请日 

7.专利权利要求书中载明的权利要求.. 

8，专利许可证的使用 

9号。专利权的前期评估与交易 

(二)核实专利权的合法所有权 

1、对专利权人持有的信息进行验证，以证明其所有权。包括：在知识产权局发布的评估基准日有效的专利登记簿副本，***近一期的专利支付证书和原专利证书。 

2，如果实用新型专利，实用新型专利需要检查新奇颁发的正规技术查新组织 

三。属于共同专利的，应当核查其他专利的共同所有人是否同意专利权质押的有关声明或者证明，必要时应当要求提供相应的公证资料 

图4。 专利权已经质押的，应当查阅专利权质押登记的有关资料，确认先前质押是否已经被撤销 

5.专利权是否有许可使用其他权利以及使用该权利的权利的具体形式 

（C）有关的对象是否评估符合质量条件 

一。专利申请是否符合产业政策的发展方向，是否具有潜在或实际的应用能力 

图2。 专利产品是否能够满足市场的需要并具有预期的未来盈利能力，或者专利是否尚未实施或应用，但具有预期和可核实的未来盈利能力，以及专利技术是否尚未实施，还应特别注意专利的潜在适用性 

3.其他非专利无形资产和有形资产，与专利或专利资产的实施和使用是不可分割的，是抵押或质押的。 

（四）实现，利用专利来了解情况的 

一。了解专利产品的适用范围、适用范围、申请时间和申请历史 

2. 了解专利是如何实施的。