河南资产评估机构开展zhuanli权质押评估的要点

河南资产评估机构开展zhuanli权质押评估的要点

zhuanli权质押评估不同于传统的房地产抵押评估。就目前学术界和执业界的普通共识，资产评估可以表述为：资产评估是专业机构和人员按照法律、法规以及资产评估准则，根据特定目的，遵循评估原则，依照相关程序，选择适当的价值类型，运用科学方法，按照规定的程序和标准，对资产价值进行分析评定、估算。资产评估是指由专门机构和人员，依据规定和有关资料，根据特定的目的，遵循适用的原则和标准，按照法定的程序，运用科学的方法，对资产进行评定和估价的过程。 由于质押的特殊性，选择了收益法进行评估，考虑的因素极为复杂，对评估机构提出了更高的工作要求 

（一）通过现场调查确认zhuanli权的基本情况，zhuanli权是否符合委托方规定的zhuanli权。 

基本情况，需要明确的zhuanli委托方通常包括 

1、zhuanli名称 

2、zhuanli类别 

三。zhuanli申请地区 

4、zhuanli号 

5. zhuanli的法律地位: 通常包括zhuanli权人支付的年费及其变更，无论zhuanli权是否涉及法律行为或者处于复审宣告无效的状态 

6、zhuanli权申请日 

7.zhuanli权利要求书中载明的权利要求.. 

8，zhuanli许可证的使用 

9号。zhuanli权的前期评估与交易 

(二)核实zhuanli权的合法所有权 

1、对zhuanli权人持有的信息进行验证，以证明其所有权。包括：在知识产权局发布的评估基准日有效的zhuanli登记簿副本，***近一期的zhuanli支付证书和原zhuanli证书。 

2，如果实用新型zhuanli，实用新型zhuanli需要检查新奇颁发的正规技术查新组织 

三。属于共同zhuanli的，应当核查其他zhuanli的共同所有人是否同意zhuanli权质押的有关声明或者证明，必要时应当要求提供相应的公证资料 

图4。 zhuanli权已经质押的，应当查阅zhuanli权质押登记的有关资料，确认先前质押是否已经被撤销 

5.zhuanli权是否有许可使用其他权利以及使用该权利的权利的具体形式 

（C）有关的对象是否评估符合质量条件 

一。zhuanli申请是否符合产业政策的发展方向，是否具有潜在或实际的应用能力 

图2。 zhuanli产品是否能够满足市场的需要并具有预期的未来盈利能力，或者zhuanli是否尚未实施或应用，但具有预期和可核实的未来盈利能力，以及zhuanli技术是否尚未实施，还应特别注意zhuanli的潜在适用性 

3.其他非zhuanli无形资产和有形资产，与zhuanli或zhuanli资产的实施和使用是不可分割的，是抵押或质押的。 

（四）实现，利用zhuanli来了解情况的 

一。了解zhuanli产品的适用范围、适用范围、申请时间和申请历史 

2. 了解zhuanli是如何实施的。