河南资产评估介绍不良资产评估需要注意哪些

河南资产评估介绍不良资产评估需要注意哪些

　　在处置不良资产中，评估不良资产是购买或者处置不良资产中重要的一个环节，今天跟大家聊一下不良资产处置中评估的价值。

　　不良资产为什么需要进行评估？

　　不良资产处置难度大是因为不良资产情况复杂，一般遇到的情况有以下困难：

　　1.不同的债权情况都不同，难以用统一的模板去处置

　　2.一般资产的资料不是很齐全，需要现场去实勘

　　3.估价的价值跟市场价值与快速变现有很大出入

　　1.做好尽职调查

　　尽职调查越准确，评估出来的价格更准确

　　2.建立专业的团队

　　评估报告需要专业资质的人员才能出具，因此，建立专业的团队或者交给专业的机构评估更加具有意义。

　　需要建立不同的关系因为评估报告涉及各项数据，因此需要跟不同的行业人士建立一定的关系，方便评估价格的出具。

　　3.评估的价值与回收的周期

　　需要考虑债权本身的收益，还应当考虑回收周期时间，债务人还款意愿、行业政策、区域因素、当地政府的态度等因素对其回收价值的影响，对抵押物价值评估，不仅需要考虑快速变现因素，还应考虑处置税费以及供求关系对价值的影响。